Beerta – Veenweg 72

Mooie vrijstaande eengezinswoning op een royaal perceel aan de rand van Beerta!

€ 385.000,- k.k.

Over deze woning

Mooie vrijstaande eengezinswoning op een royaal perceel aan de rand van Beerta!

Welkom thuis bij deze prachtige vrijstaande woning uit 1995 aan de Veenweg 72 te Beerta! Deze ruime woning biedt met zijn ca. 163 m² aan woonoppervlakte alle comfort en ruimte die u nodig heeft. Gelegen op een royaal perceel van ca. 1105 m², biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel binnen- als buitenleven. En met de ruime carport, garage, bergingen en tuinhuis zijn er ook mogelijkheden tot het houden van een bedrijf aan huis.

De ligging van deze woning is ideaal. Het dorp Beerta biedt alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk en ligt in een rustige en landelijke omgeving. Ook ligt de woning nabij de A7 richting Groningen of Duitsland. Om de hoek van het dorp Beerta ligt de bruisende Blauwestad, waar tal van voorzieningen te vinden zijn, zoals een jachthaven, winkels, restaurants en een golfbaan. Daarnaast biedt de nabijheid van natuur en water een scala aan mogelijkheden voor ontspanning en recreatie zoals varen, fietsen en wandelen.

Indeling:

Begane grond:
Kom binnen in de hal welke toegang geeft tot het toilet (2022) welke voorzien is van wastafel. Via de hal is de ruime woonkamer (ca. 54m²) te betreden welke is voorzien van plavuizen en vloerverwarming. Deze ruimte is voorzien van een sfeervolle palletkachel (2021), perfect voor gezellige avonden in de winter en een airconditioningssysteem (2023) voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. Naast de woonkamer is de praktische bijkeuken gelegen waar het witgoed staat opgesteld en de cv-ketel (2023, eigendom). Een hoogtepunt van de begane grond is de splinternieuwe keuken, geïnstalleerd in 2022. Deze moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waardoor koken een waar genot wordt. De keuken biedt niet alleen functionaliteit, maar straalt ook stijl en comfort uit, waardoor het het hart van het huis wordt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers (ca 16, 13, 11 en 10 m²) aanwezig en een vernieuwde badkamer uit 2022. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafel met opbergruimte, een ontspannend ligbad en een handdoekradiator.

Zolder:
Ruime bergzolder.

Tuin:
Buiten vindt u een prachtig aangelegde tuin, waar u kunt genieten van het buitenleven en de rustige omgeving. De ruime tuin biedt voldoende ruimte voor gezellige barbecues, ontspannen momenten in de zon en voor de kinderen of dieren om vrij te spelen. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt altijd wel ergens een schaduw- of zon plekje. In de tuin staat een ruime carport van ca. 20 m² met daaraan vast een garage met berging van in totaal ca. 45 m². In de tuin staat nog een tuinhuis + overkapping van 26 m² en houten berging van totaal 16 m².

Bijzonderheden:
- Perceel van 1105 m²;
- Carport van ca. 20 m²;
- Garage met werkplaats en berging van totaal ca. 45 m²;
- Houten berging van totaal 16 m²;
- Tuinhuis van 26 m² + overkapping;
- Voorzien van vier slaapkamers en een ruime badkamer (2022);
- De vernieuwde keuken uit 2022 en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- Palletkachel uit 2021 en airco uit 2023;
- Cv-ketel uit 2023 in eigendom;
- Voorzien van 20 zonnepanelen;
- Gelegen op loopafstand tot basisonderwijs en supermarkt;
- Diverse recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.

Kortom, deze vrijstaande woning aan de Veenweg 72 te Beerta biedt alles voor een comfortabel thuis. Kom snel langs voor een bezichtiging en ervaar zelf het plezier van deze prachtige woning.

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Woonhuis
  • Inhoud: 617 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 1.105 m2
  • Voorzieningen: alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Liggingen: In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Bouwjaar: 1995
  • Energieklasse: A
  • Energielabel einddatum: 21 October 2030
  • Isolatievormen: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Dak type: Dwarskap
  • Dak materialen: Pannen

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel
  • CV ketel combiketel: Ja
  • CV ketel bouwjaar: 2022
  • CV ketel brandstof: Gas
  • CV ketel eigendom: Eigendom
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Tuin rondom
  • Totale oppervlakte: 1.105 m2
  • Type: Tuin rondom
  • Achterom: Ja

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Vrijstaand hout, Carport
  • Garage voorzieningen: Elektra
  • Garage capaciteit: 1
  • Garage lengte: 12 m
  • Garage breedte: 3 m
  • Garage oppervlakte: 0 m2
  • Garage isolatie: Geen isolatie
  • Schuur soorten: Vrijstaand hout
  • Schuur voorzieningen: Voorzien van elektra
  • Schuur isolatie: Geen isolatie