Annen - Zuidlaarderweg 53

Vrijstaand wonen in een groene en gemoedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en een slaap- en badkamer op de begane grond, dat is precies wat deze karakteristieke woning uit 1938 te bieden heeft.

In het dorp vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast is er volop natuur in de omgeving, zoals het Zuidlaardermeer en meerdere wandel- en fietsroutes in de Drentse bossen. Grote plaatsen als Groningen en Assen zijn snel bereikbaar, waardoor zowel rust als stedelijke voorzieningen altijd dichtbij zijn.

INDELING

Kelder: vanuit de hal van de woning toegang tot vier kelderruimtes van ca. 11,8 m², 17,5 m², 14,3 m² en 10,4 m² in totaal ca. 54 m². In de kelder ruimte van 14,3 m² is ook de opstelling van de CV ketel.

Begane grond: entree aan de voorzijde van de woning met hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer ca. 42 m² met aangrenzende eetkamer en open keuken bevindt zich aan de achterzijde. Aansluitend een ruime bijkeuken van ca. 13,7 m² met deur naar de carport. Verder vind je op de begane grond een slaapkamer ca. 19,1 m² met aangrenzende badkamer ca. 9,5 m² voorzien van een ruime wastafel, inloopdouche en 2e toilet.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 12,2 m², 8,2 m² en 7,2 m². De 2e badkamer is ca. 6,2 m² groot en voorzien van bubbelbad, douchecabine, wastafelmeubel en 3e toilet . Daarnaast is er een praktische berging aanwezig.

Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken vliering met bergruimte

Buitenruimte: De woning staat op een ruim perceel met een voor- en achtertuin. Aan de zijkant bevindt zich een carport die toegang geeft tot de bijkeuken en de volledig onderkelderde vrijstaande garage ca. 25,7 m². De zijtuin aan de andere zijde is voorzien van een terras welke gunstig is gelegen op de zon.

BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte ca. 146 m²
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Vrijstaande garage en carport
- Woning en garage volledig onderkelderd totaal bijna 80 m²
- Gelegen in een dorp met winkels, scholen en sportvoorzieningen
- Centrale ligging ten opzichte van Groningen en Assen