Zuidlaren – Zetstee 75

In een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk gelegen gemoderniseerde hoekwoning met vrijstaande houten, aangebouwd stenen berging en onderhoudsvrije achtertuin op het zuiden.

€ 325.000,- k.k.

Over deze woning

In een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk gelegen gemoderniseerde hoekwoning met vrijstaande houten, aangebouwd stenen berging en onderhoudsvrije achtertuin op het zuiden. Deze goed onderhouden woning grenst aan de achterzijde aan de Oude Tolweg (fietspad) en is voorzien van dak-,muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing (HR ++). In 2019 is de woning uitgerust met een nieuwe badkamer en een kunststof dakkapel op de achterzijde van de woning. In 2023 is er extra vloerisolatie aangebracht, de toilet gerenoveerd, de gehele woning voorzien van nieuwe pvc vloeren en is op zolder een extra slaapkamer gemaakt voorzien van twee dakramen. De woonwijk is speels aangelegd met autoluwe straatjes, twee basisscholen, supermarkt en sportcomplexen. Het centrum van Zuidlaren ligt op enkele fietsminuten en openbaar vervoer is om de hoek.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, lichte woonkamer voorzien van pvc-vloer en provisiekast. Stijlvolle, moderne open keuken met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Achterhal met entree naar het toilet en de bijkeuken met wasmachineaansluiting, c.v. opstelling en toegang naar de berging. Aan de achterzijde van de woning is de stenen berging gelegen met entree naar de op het zuiden gelegen achtertuin. In de achtertuin staat de houten berging en een terrasoverkapping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer (2019) voorzien van inloopdouche, whirlpool, wandcloset en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderkamer met twee dakramen. De zolder is ingericht als 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- De woning is aan de voor en achterzijde vrij gelegen;
- Voorzien van bijkeuken;
- Tuin op het zuiden;
- 4 slaapkamers;
- In 2023 is ook de meterkast vervangen en is er een nieuwe inductieplaat geplaatst
- Perceel 221 m2.

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Woonhuis
  • Inhoud: 321 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 221 m2
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Bouwjaar: 1987
  • Energieklasse: B
  • Energielabel einddatum: 6 October 2032
  • Isolatievormen: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Dak type: Zadeldak
  • Dak materialen: Pannen

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel
  • CV ketel combiketel: Ja
  • CV ketel brandstof: Gas
  • CV ketel eigendom: Huur
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Achtertuin, Voortuin
  • Achterom: Nee

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Geen garage
  • Schuur soorten: Vrijstaand hout
  • Schuur aantal: 1