Zuidlaren – de Hilde 11

Royale 2^1 woning met garage, terrasoverkapping en eigen oprit met ruimte voor 2 auto's.

€ 425.000,- k.k.

Over deze woning

Royale 2^1 woning met garage, terrasoverkapping en eigen oprit met ruimte voor 2 auto's. Deze verzorgde woning is keurig afgewerkt. Daarbij is de woning energiezuiniger gemaakt door zonnepanelen, vloerisolatie en een pelletkachel. De woning beschikt over een moderne badkamer, twee moderne en separate toiletten en 5 slaapkamers doordat er boven de garage een extra kamer is gebouwd in 2005. De achtertuin grenst aan een boomwal en geeft veel privacy. Daarnaast is er een heerlijke terrasoverkapping geplaatst. Het betreft een zeer kindvriendelijke buurt waar voldoende ruimte is voor kinderen die zich kunnen vermaken op de speelweide en in de prachtige natuur. In de directe nabijheid zijn twee basisscholen, een supermarkt en diverse sportfaciliteiten.

Indeling:
Begane grond: Entree in de hal met modern toilet, trapopgang, meterkast en entree naar de garage met wasmachine-aansluiting. Straat gerichte woonkeuken (ca. 25 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft een renovatie nodig.
Tuin gerichte woonkamer met tuindeur naar het terras en pelletkachel.

1e Verdieping:
Overloop met modern separaat toilet, 4 slaapkamers (19, 15, 10 en 9 m²). Moderne en geheel badkamer met wastafelmeubel en inloop douche.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar met overloop, ruime 5e slaapkamer (14 m²) en wasmachine en c.v.-/bergruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage. Keurige bestrating in de voor- en achtertuin met terrasoverkapping.

Bijzonderheden:
* gelegen in kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van diverse voorzieningen (scholen, supermarkt, etc.)
* 5 slaapkamers;
* v.v. van Tonzon vloer en 10 zonnepanelen;
* moderne/luxe badkamer en toiletten;
* fraai aangelegde en besloten tuin, grenzend aan boswal;
* ruime aangebouwde garage;
* het geheel verkeert in goede staat en is smaakvol afgewerkt;
* parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen oprit;

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Woonhuis
  • Inhoud: 581 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 233 m2
  • Voorzieningen: Zonnepanelen
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Liggingen: In woonwijk
  • Bouwjaar: 1987
  • Energieklasse: A
  • Energielabel einddatum: 16 February 2034
  • Isolatievormen: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Dak type: Zadeldak
  • Dak materialen: Pannen

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel
  • CV ketel combiketel: Nee
  • CV ketel bouwjaar: 2012
  • CV ketel brandstof: Gas
  • CV ketel eigendom: Eigendom
  • CV ketel type: Remeha
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Achtertuin, Voortuin
  • Type: Achtertuin
  • Positie: Noordwest
  • Achterom: Nee
  • Lengte: 1000 cm
  • Breedte: 800 cm
  • Oppervlakte: 80 m2

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Aangebouwd steen
  • Garage capaciteit: 1
  • Garage oppervlakte: 18 m2