Tynaarlo – Zuidlaarderweg 37-7

Vrijstaande (6-) persoons recreatiewoning gelegen aan de achterzijde aan het vis- en aan de voorzijde aan zwemwater met een totaal perceel oppervlakte van 432 m2.

€ 159.000,- k.k.

Over deze woning

Vrijstaande (6-) persoons recreatiewoning gelegen aan de achterzijde aan het vis- en aan de voorzijde aan zwemwater met een totaal perceel oppervlakte van 432 m2.

Het betreft een fraai vormgegeven en zeer goed onderhouden recreatiewoning, volledig gestoffeerd en ingericht en voorzien van alle benodigde comfort. In 2021 is de keuken vernieuwd en het meubilair is ongeveer 6 jaar oud.

Parkeergelegenheid op eigen terrein is ruimschoots aanwezig omdat de woning beschikt over een ruime hoekkavel.

Kortom: een schitterende recreatiewoning op een unieke plek, zeer geschikt voor eigen gebruik maar ook zeer interessant met ideale verhuur mogelijkheden.

Het villapark is ideaal gesitueerd nabij het fraaie brinkdorp Zuidlaren en in het gevarieerde stroomdal landschap van de Drentse Aa en het Geopark de Hondsrug.

Zowel in het vakantiepark als in de directe omgeving zijn er voor alle leeftijden talrijke mogelijkheden om zich te vermaken. Zo kunt u bijvoorbeeld fietsen, wandelen, zwemmen in het recreatiemeer met zandstranden, horeca, paardrijden (in de omgeving), golfen (in de omgeving), vissen en duiken (met een duikschool).

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, badkamer met douche - wastafel en mechanische ventilatie, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer ca. 32m2 met een gezellige bedstee en een schuifpui naar een zonneterras, open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop met grote inloopkast, slaapkamer ca. 3.40x3.00m, slaapkamer ca. 3.40x2.98m.

Berging: Woning beschikt over een ruime bergruimte waar de cv-ketel opstelling aanwezig is en een wasmachine aansluiting

Bijzonderheden:
- keuken uit 2021 is voorzien van koelkast - vaatwasmachine - gaskookplaat - combi-oven en afzuigkap
- bouwjaar 2000.
- optimaal geïsoleerd.
- gelegen met de voor en achterzijde aan het water op een hoek.
- voorzien van bedstee.
- aangebouwde stenen berging met wasmachineaansluiting.
- de woning is voorzien van een buitenkraan.


Het park beschikt over een ruime recreatieplas met zeer goede duikmogelijkheden.

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Woonhuis
  • Inhoud: 287 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 432 m2
  • Voorzieningen: Glasvezel kabel
  • Permanente bewoning: Nee
  • Recreatiewoning: Ja
  • Liggingen: Aan water, Aan park
  • Bouwjaar: 2007
  • Energieklasse: C
  • Energielabel einddatum: 9 January 2033
  • Isolatievormen: Dubbelglas
  • Dak type: Zadeldak
  • Dak materialen: Pannen

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel
  • CV ketel combiketel: Ja
  • CV ketel bouwjaar: 2017
  • CV ketel brandstof: Gas
  • CV ketel eigendom: Eigendom
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Tuin rondom
  • Type: Tuin rondom
  • Achterom: Nee

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Geen garage
  • Schuur soorten: Aangebouwd steen
  • Schuur aantal: 1