Tynaarlo - Zeegserweg 1

Op een prachtige locatie aan de rand van het gezellige dorp Tynaarlo gelegen ligt deze vrijstaande levensloop bestendige villa met uitzicht op de landerijen. De woning heeft 4 slaapkamers, (waarvan één op de begane grond met badkamer en tevens een badkamer op de verdieping), een prachtige tuin rondom, schuur en een oprit voor meerder auto's.
De ligging aan een zandweg is uniek en aan de achterzijde te bereiken met de auto via de weg: Stakenberg.

In de directe omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals het stroomdallandschap Drentsche Aa. Bijzonder is het natuurzwembad waar alleen de inwoners van Tynaarlo vrij gebruik van mogen maken. De uitstekende restaurants en winkelvoorzieningen zijn in de nabij gelegen dorpen als Zuidlaren en Vries. Binnen 10 minuten bent u met de auto in Groningen of Assen. Een perfecte plek voor liefhebbers van het buitenleven, een prachtige omgeving, in de kop van Drenthe.

Indeling
Entree, ruime hal met trapopgang, toegang tot de grote inpandige schuur voorzien van elektra en water, toilet met fonteintje, badkamer en woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer met open haard is tuingericht en biedt toegang tot de tuin. De half open eenvoudige keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis en wasmachine aansluiting.

Via de woonkamer bereikt u de ruime slaapkamer van circa 18m2 en aansluitend de badkamer met 2e toilet, ligbad en bidet. De badkamer en slaapkamer zijn ook via de hal te bereiken. In de woonkamer is tevens de kelder te bereiken waar de warmtepomp zich bevindt.

Eerste verdieping
Overloop met 4 inbouwkasten en bergruimte. Drie slaapkamers van respectievelijk 9, 11 en 12 m2, allen met een vaste wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft prachtig uitzicht over de landerijen. Tweede badkamer met een derde toilet, wastafel, bad en bidet.

Vliering.

De prachtige tuin heeft vele mooie bomen en beschutte plekjes waaronder een zitkuil.
Aan de achterzijde bij de inpandige schuur, is een ruime oprit voor meerdere auto's.

Kortom een sfeervolle woning die gemoderniseerd dient te worden.

Bijzonderheden
- Energielabel; A
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- 30 zonnepanelen;
- Bijna overal HR++ dubbelglas;
- Warmtepomp.