Tynaarlo – Hunebedstraat 1b

WONEN NAAST HUNEBED EN BOS MET DE MOGELIJKHEID VOOR HET HOUDEN VAN PAARDEN.

€ 590.000,- k.k.

Over deze woning

*Wegens enorme belangstelling voor deze woning, zijn er geen bezichtigingen meer mogelijk*

WONEN NAAST HUNEBED EN BOS MET DE MOGELIJKHEID VOOR HET HOUDEN VAN PAARDEN.
Karakteristieke, ruime VRIJSTAANDE WONING met houten schuur met 4 paardenboxen, weiland en paardenbak gelegen op een schitterende locatie midden in de natuur op een perceel van 5.932 m². Deze keurig afgewerkte woning is gebouwd in 1983 en vanaf 2011 aangepast. De woning beschikt over een ruime woonkamer voorzien van eiken houten vloer, riante woonkeuken met een landelijke stijl, bijkeuken en berging op de begane grond. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor een 4e, waar nu hobbyruimte is boven de berging. Aan de achterzijde van de woning heeft de eigenaar een fantastisch paradijs gecreëerd met een terrasoverkapping, een werkplaats, schuur met paardenboxen, rijbak en weiland allemaal in een heerlijke natuurlijke omgeving

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal bereikt u de straat gerichte woonkamer (ca. 32 m²). De royale woonkeuken met deur naar de terras overkapping en diepe achtertuin is voorzien van een keurig afgewerkte keuken en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis met 6 gaspitten en dubbele oven, afzuigkap, Amerikaanse koelkast met vriesgedeelte en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de royale bijkeuken met entree naar de berging.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet geheel in een landelijke stijl. Drie slaapkamers waarvan een met één vaste kast en entree naar werk/hobbyruimte. Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

Tuin:
De prachtig aangelegde tuin biedt veel privacy en een perceel van circa 5.932 m² biedt rust en ruimte. Geniet van uw eigen fruitbomen in dit uitzonderlijke gebied !

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983 en aangepast vanaf 2011;
- Paardenboxen zijn momenteel opgeruimd maar kunnen gemakkelijk weer worden opgebouwd;
- 15 zonnecollectoren en energielabel A (oud label);
- Slaapkamers en veel leefruimte voor een gezin;
- Uitzonderlijk geschikt voor paardenliefhebbers.

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Woonhuis
  • Inhoud: 559 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 5.932 m2
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Bouwjaar: 1983
  • Energieklasse: A
  • Energielabel einddatum: 6 October 2030
  • Isolatievormen: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, Driedubbel glas
  • Dak type: Zadeldak
  • Dak materialen: Pannen

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • CV ketel combiketel: Ja
  • CV ketel bouwjaar: 2013
  • CV ketel brandstof: Gas
  • CV ketel eigendom: Eigendom
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Tuin rondom
  • Type: Tuin rondom
  • Achterom: Ja

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Aangebouwd steen
  • Garage capaciteit: 1
  • Schuur soorten: Vrijstaand hout
  • Schuur aantal: 1