€ 195.000,- k.k.
Groningen – Wassenberghstraat 9-2
Over deze woning
- Studenten en starters opgelet! Vlakbij het Noorderplantsoen en in de gezellige stadse omgeving, ligt deze leuke benedenwoning met tuin. Het karaktervolle straatje in de populaire Schildersbuurt uit de jaren '30 is een ideale plek om te wonen met de voorzieningen letterlijk om de hoek. Vlakbij het bruisende stadscentrum en op fietsafstand van Zernike dus wat wil je nog meer?
De indeling van de woning is als volgt:
Indeling: Entree/hal met tochtportaal. Sfeervolle en lichte woonkamer met aangrenzend de slaapkamer aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De dichte en eenvoudige keuken met wasmachineaansluiting ligt eveneens aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van douche en toilet en is bereikbaar vanuit de hal. Gezellige en besloten achtertuin waar het op een zomerdag heerlijk toeven is!
Locatie
Nabij zijn vele voorzieningen waaronder sport- en winkelfaciliteiten en een grote diversiteit aan scholen en de RUG. Binnen 10 minuten lopen is het centrum van Groningen, het Noorderplantsoen of het Stadspark te bereiken. De woning ligt uitstekend ten opzichte van het trein- en busstation. Er is een snelle ontsluiting naar de Ring, de A7 en de A28.
BIJZONDERHEDEN:
- woonoppervlak 39 m²
- ideaal voor starters of ouders met studerende kinderen
- cv-verwarmd, Intergas HRE ketel huur, maandelijkse kosten 24,80 euro.
- dubbele beglazing
- authentieke elementen nog aanwezig
- actieve VvE
- tuin op het zuidoosten
- woning is NEN 2580 ingemeten, meetcertificaat aanwezig
Aanvaarding: in overleg
Details van de woning
Woning
- Objecttype: Appartement
- Inhoud: 157 m3
- Totale kadestrale oppervlakte: 0 m2
- Voorzieningen: TV kabel
- Permanente bewoning: Ja
- Recreatiewoning: Nee
- Bouwjaar: 1939
- Energieklasse: E
- Energielabel einddatum: 12 May 2033
- Isolatievormen: Dubbelglas
- Dak type: Samengesteld dak
- Dak materialen: Pannen
Onderhoud
- Binnen: Redelijk tot goed
- Buiten: Goed
Installaties
- Soorten verwarming: CV ketel
- CV ketel combiketel: Ja
- CV ketel bouwjaar: 2016
- CV ketel brandstof: Gas
- CV ketel eigendom: Huur
- CV ketel type: Intergas HRE
- Soorten warm water: CV ketel
Tuin
- Tuintypen: Achtertuin
- Achterom: Nee
Garage / Schuur
- Garage soorten: Geen garage
