Zuidlaren – Schutsweg 18

Aan één van de brinken in de oude dorpskern van Zuidlaren gelegen, royale uitgebouwde karakteristieke vrijstaande woning met losstaande houten schuur en tuin op het zuiden.

€ 550.000,- k.k.

Over deze woning

Aan één van de brinken in de oude dorpskern van Zuidlaren gelegen, royale uitgebouwde karakteristieke vrijstaande woning met losstaande houten schuur en tuin op het zuiden. In 2007 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een royale woonkamer voorzien van een hout gestookt Italiaans fornuis. De woning is gemakkelijk extra te verduurzamen en beschikt nu o.a. over deels spouwmuurisolatie, open haard, deels vloerisolatie en vloerverwarming, gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, kelder, kantoor/slaapkamer, eetkamer voorzien van authentieke openslaande deuren, keuken voorzien van gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap, ruime bijkeuken met achterdeur, wasmachineaansluiting, toilet en c.v.-ketel. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, vloerverwarming en tuindeuren naar het terras.

Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers met vaste kasten en een slaapzolder, badkamer voorzien van inloop douche, wandcloset en dubbele wastafel.

Tuin:
De woning beschikt over een brede zonnige achter- zijtuin op het zuiden.

Schuur:
Vrijstaande royale schuur voorzien van betonvloer, houtkachel en elektra.

Bijzonderheden:
* dakisolatie en deels muur- vloer isolatie en deels dubbel glas;
* vrijstaande houten schuur;
* 4 slaapkamers;
* achtertuin op het zuiden;
* woning is gelegen op een perceel van 573 m2;
* gebouwd in 1952;
* gemakkelijk te verduurzamen.

Ligging:
Kindvriendelijke buurt, met een speeltuin nabij.
De voorzieningen van Zuidlaren (winkels, restaurants, openbaar vervoer, onderwijs en diverse verenigingen) zijn op loopafstand maar de woning is ook vlak bij de weilanden en bosrijke omgeving van Zuidlaren.

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Woonhuis
  • Inhoud: 511 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 573 m2
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Liggingen: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Open ligging
  • Bouwjaar: 1952
  • Energieklasse: F
  • Energielabel einddatum: 10 October 2032
  • Isolatievormen: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Dak type: Zadeldak
  • Dak materialen: Pannen

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel
  • CV ketel combiketel: Ja
  • CV ketel brandstof: Gas
  • CV ketel eigendom: Eigendom
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Achtertuin
  • Type: Achtertuin
  • Positie: Zuidwest
  • Achterom: Ja
  • Lengte: 1.700 m
  • Breedte: 1.000 m
  • Oppervlakte: 170 m2

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Geen garage