Zuidlaren – Esweg 23

LANDELIJK WONEN AAN DE RAND VAN HET PRACHTIGE BRINKDORP ZUIDLAREN.

€ 675.000,- k.k.

Over deze woning

LANDELIJK WONEN AAN DE RAND VAN HET PRACHTIGE BRINKDORP ZUIDLAREN. 

Belangrijk: DEZE WONING HEEFT ENERGIELABEL A !!

Schitterend gelegen met vrij uitzicht over de landerijen van de Noord-es, vrijstaand woonhuis gebouwd in 1995 met een aangebouwde stenen garage en een slaapkamer, werkkamer en badkamer op de begane grond. De woning beschikt over 9 zonnepanelen, dak-, vloer-, gevel-isolatie, dubbel glas en heeft hierdoor een label A. Daarnaast een royale besloten achtertuin met veel privacy, een oprit voor meerder auto's en voortuin met geweldig uitzicht maken het plaatje helemaal compleet. De Noord-es aan de voorzijde van de woning is beschermd gebied.

INDELING
Begane grond:
Entree in de hal, kelder, toilet, meterkast, woonkamer voorzien van eiken houten vloer en van een royale woonkeuken met 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Slaapkamer (ca. 16 m2) met toegang tot de badkamer welke is uitgerust met ligbad, douche en wastafel. Werkkamer/kantoor met uitzicht op de achtertuin. Bijkeuken met keukenblok met wastafel - wasmachine en droger aansluiting en met toegang naar de garage. Royale garage (37 m2) met ruime zolder. 

1ste verdieping:
Overloop met een prachtige vide. Via de overloop bereikt u een vaste kast met mogelijkheid voor een extra badkamer, 3 ruime slaapkamers van (ca.19 m², 15 m² en 13 m²) en een separaat toilet met wastafel.

De Esweg is een geliefde straat met om de hoek het gezellige centrum van het Drentse Brinkdorp Zuidlaren. Zuidlaren is zo geliefd omdat het een van de groenste dorpen van Europa is met alle faciliteiten die u wenst. Er is een uitgebreid winkel assortiment, meerdere scholen, een rijk verenigingsleven en natuurlijk de prachtige Drentse bossen; het Zuidlaardermeer en het beschermde natuurpark van de Drentsche Aa om u heen. Groningen en Assen bereikt u binnen 15 minuten. 


BIJZONDERHEDEN
- Volledig geïsoleerd en energielabel A;
- 9 zonnepanelen;
- slaapkamers en badkamer op de begane grond;
- royale garage met zolderverdieping
- Woning is levensloopbestendig maar ook geschikt voor een gezin.

Wij geven u graag een rondleiding.

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Woonhuis
  • Inhoud: 791 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 502 m2
  • Voorzieningen: Zonnecollectoren
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Liggingen: In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Bouwjaar: 1994
  • Energieklasse: A
  • Energielabel einddatum: 12 September 2032
  • Isolatievormen: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Dak type: Zadeldak
  • Dak materialen: Pannen

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel
  • CV ketel combiketel: Ja
  • CV ketel bouwjaar: 2008
  • CV ketel brandstof: Gas
  • CV ketel eigendom: Eigendom
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Tuin rondom
  • Type: Tuin rondom
  • Achterom: Nee

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Aangebouwd steen
  • Garage capaciteit: 1
  • Schuur soorten: Vrijstaand hout
  • Schuur aantal: 1