Zuidlaren – de Stiel 2

Deze zeer verzorgde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en beschikt over een aangebouwde stenen garage, tuinhuisje en zonnige achtertuin op het Zuidoosten.

€ 350.000,- k.k.

Over deze woning

Deze zeer verzorgde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en beschikt over een aangebouwde stenen garage, tuinhuisje en zonnige achtertuin op het Zuidoosten. Deze woning is voorzien van 16 zonnepanelen en geheel geïsoleerd en heeft daarom energielabel B en is gemakkelijk naar een energielabel A te brengen. Het perceel grenst aan een speelweide en bosrand en op kleine afstand lopen van 2 basisscholen, een supermarkt en een sportcomplex.

Indeling:
Entree in de hal met toilet en meterkast. Entree naar de L-vormige woonkamer met eiken houten parketvloer (ca. 35 m²), moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koel-vries combinatie, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met plavuizenvloer, aansluiting voor witgoed, cv-ketel en een werkkast;

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers resp.: ca. 15, 7.5 en 7.5 m² voorzien van laminaatvloer, badkamer met wastafel, designradiator, 2e toilet en douche.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderberging met mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Tuin:
Ruime voor- en achtertuin voorzien van royale parkeerplaats en achterom. De achtertuin ligt op het Zuidoosten en is onderhoudsarm.

Garage:
Aangebouwde stenen garage voorzien van dakisolatie en radiator.

Bijzonderheden:
* Energiezuinige woning met energielabel B;
* Achtertuin op Zuidoosten;
* Achterom langs de garage
* Keurig onderhouden woning;
* Dichtbij voorzieningen

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Woonhuis
  • Inhoud: 428 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 273 m2
  • Voorzieningen: Zonnepanelen
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Liggingen: In woonwijk
  • Bouwjaar: 1988
  • Energieklasse: B
  • Energielabel einddatum: 14 October 2030
  • Isolatievormen: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Dak type: Zadeldak
  • Dak materialen: Pannen

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel
  • CV ketel combiketel: Ja
  • CV ketel bouwjaar: 2018
  • CV ketel brandstof: Gas
  • CV ketel eigendom: Eigendom
  • CV ketel type: Remeha
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Type: Achtertuin
  • Positie: Zuidoost
  • Achterom: Ja
  • Lengte: 600 m
  • Breedte: 1.000 m
  • Oppervlakte: 60 m2

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Aangebouwd steen
  • Garage voorzieningen: Verwarming, Elektra, Water
  • Garage capaciteit: 1
  • Schuur soorten: Vrijstaand hout
  • Schuur aantal: 1