Zuidlaren – de Langakkers 17

In een rustige groene woonwijk gelegen helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit en aangebouwde stenen berging.

€ 375.000,- k.k.

Over deze woning

In een rustige groene woonwijk gelegen helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit en aangebouwde stenen berging. De woning heeft een besloten achtertuin gelegen aan een boswal en beschikt over 4 slaapkamers, keurige keuken en een vernieuwde badkamer.
Naast de rust en ruimte, die deze woning te bieden heeft, bevinden zich op loopafstand een supermarkt, meerdere basisscholen en verschillende sportverenigingen. Het centrum van Zuidlaren ligt op een paar fietsminuten afstand. In de nabijheid vinden we openbaar vervoersmogelijkheden (busverbindingen) richting Assen en Groningen. Zuid-Es is een jonge wijk met veel speelmogelijkheden voor kinderen.

Begane grond:
Entree/hal met toilet met fonteintje en trapkast, lichte woonkamer met eiken houten vloer en deur naar het terras. Half open keuken met eethoek en voorzien van inbouwapparatuur zoals afzuigkap, inductiekookplaat, oven, afwasmachine, koelkast en vriezer.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakraam, badkamer uit 2015 is voorzien van vloerverwarming inloopdouche, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderberging met wasmachineaansluiting.

Tuin
Prachtige aangelegde tuin met volop privacy, gelegen op het oosten en voorzien van meerdere terrassen.

Info:
* Totale perceeloppervlakte 312 m²
* Inhoud woning ca. 432 m3
* Woonoppervlakte ca. 96 m2. De zolder verdieping is hierin niet mee geteld aangezien het dakraam net te klein is voor de NEN-norm. Wordt deze gewoon meegerekend komen we op de 113 m2 zoals op Funda vermeld.
* Bouwjaar 1989
* Onderhoud binnen en buiten goed tot uitstekend.

Bijzonderheden: 
- energielabel B;
- vloerverwarming in de badkamer;
- brede oprit;
- tuin met bos aan de achterzijde;
- heerlijke gezinswoning;
- kindvriendelijke woonwijk.

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Woonhuis
  • Inhoud: 432 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 312 m2
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Liggingen: In woonwijk
  • Bouwjaar: 1989
  • Energieklasse: B
  • Energielabel einddatum: 16 November 2032
  • Isolatievormen: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Dak type: Zadeldak
  • Dak materialen: Pannen

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • CV ketel combiketel: Ja
  • CV ketel bouwjaar: 2011
  • CV ketel brandstof: Gas
  • CV ketel eigendom: Eigendom
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Achtertuin, Voortuin
  • Type: Achtertuin
  • Positie: Oost
  • Achterom: Ja
  • Lengte: 1.000 m
  • Breedte: 1.000 m
  • Oppervlakte: 100 m2

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Geen garage
  • Schuur soorten: Aangebouwd steen
  • Schuur aantal: 1