Zuidlaren – Berkenweg 68

Badkamer en slaapkamer op de begane grond.

€ 450.000,- k.k.

Over deze woning

Badkamer en slaapkamer op de begane grond.
Aan de rand van het mooie Drentsche brinkdorp Zuidlaren ligt dit charmante halfvrijstaande jaren '30 woonhuis met ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze goed onderhouden woning is verder voorzien van carport, oprit voor twee auto's, diverse zonneterrassen en sfeervolle veranda. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportaccommodatie en uitstekend openbaar vervoer naar o.a. Groningen. Het gezellige centrum van Zuidlaren met alle voorzieningen is met de fiets binnen 5 minuten te bereiken. De woning staat op een perceel van 314m² eigen grond.

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met trapkast, meterkast en trap naar verdieping geeft toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. De gezellige woonkamer met rustiek eiken vloer en openslaande deuren naar een besloten zonneterras, gaat over in een functionele, ruime moderne en open keuken welke is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, oven, wijnkast en vaatwasser.
Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de kelder van ca. 6 m². De totale oppervlakte van de woonkamer en de keuken is ca. 55 m². Via de keuken bereikt u de bijkeuken van ca. 4 m². Verder beschikt de begane grond over een mooie badkamer met ruime douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie , een separaat hangend toilet met fontein, een verrassend mooie ruime slaapkamer van 16m² met twee ruime inbouw kledingkasten en openslaande deuren naar terras met veranda aan de achterzijde van de woning maken de begane grond compleet.

Verdieping
Via de sfeervolle trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Aan de overloop met twee inbouwkasten zijn 3 keurige kamers gelegen van respectievelijk ca. 7,5m² aan de voorzijde en 11m² aan de achterzijde met een doorloop kamer van 7 m². Via de overloop heeft u toegang tot de bergzolder.

Zolder
Te bereiken middels een vlizotrap. De zolder is thans in gebruik als zijnde bergzolder.

Tuin
De fraai aangelegde besloten achtertuin met veranda en overdekt terras heeft optimale privacy en is gelegen op het zuidwesten

Kom deze mooie woning bekijken, we leiden u graag rond.

Bijzonderheden
- Typische jaren ’30 woning op een fraaie locatie!
- Parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein is geen probleem;
- Badkamer en een grote slaapkamer gelegen op de begane grond;
- Energielabel C
- Zeer hoog afwerking niveau,

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Woonhuis
  • Inhoud: 410 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 314 m2
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Liggingen: Aan bosrand, In woonwijk
  • Bouwjaar: 1935
  • Energieklasse: C
  • Energielabel einddatum: 12 July 2032
  • Isolatievormen: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Dak type: Samengesteld dak
  • Dak materialen: Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • CV ketel combiketel: Ja
  • CV ketel bouwjaar: 2021
  • CV ketel brandstof: Gas
  • CV ketel eigendom: Eigendom
  • CV ketel type: Remeha
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Achtertuin, Voortuin
  • Type: Achtertuin
  • Positie: Zuidwest
  • Achterom: Nee
  • Lengte: 780 m
  • Breedte: 650 m
  • Oppervlakte: 51 m2

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Carport