Groningen – Wielewaalplein 304

Gelegen op de hoogste etage van het "nieuwe" complex de Groenling.

€ 895,- p/m

Over deze woning

Gelegen op de hoogste etage van het "nieuwe" complex de Groenling. Uitstekend geïsoleerd, lage verbruikers kosten voor gas en elektra, energielabel A


Op een mooie locatie, vlakbij het centrum van Groningen ligt in het jonge appartementencomplex "De Groenling" dit APPARTEMENT met een schitterend panoramisch uitzicht over de stad Groningen. Het complex is gebouwd in 2011 en heeft alle voorzieningen in de buurt, het UMCG ligt op 300 meter en de Grote Markt op 10 minuten loopafstand.
Het gelijkvloerse appartement heeft een grote woonkamer met open keuken en separaat slaapgedeelte. Een leuke starterswoning op een centrale locatie in de gezellige Oosterparkwijk met een uniek uitzicht waar je geen genoeg van kunt krijgen!

Indeling:
Centrale hal met intercom, gezamenlijke fietsen berging en 2 liften.

19e verdieping (hoogste verdieping): entree, hal met meterkast en toegang naar de badkamer met toilet, douche en wastafel. De ruime woonkamer is circa 34 m² en voorzien van een mooie laminaatvloer met nette open keuken, vanuit de woonkamer naar de slaapkamer met daaraan een grote berging voor eventueel kleding en wasmachine.

ALGEMEEN:
- CV verwarmd;
- er is een afgesloten gezamenlijke fietsenberging;
- volledig geïsoleerd;
- energielabel A;
- het appartement is goed afgewerkt, je kunt er zo in!;

HUURVOORWAARDEN
- minimale huurperiode 1 jaar, daarna de mogelijkheid om het contract met een jaar te verlengen;
- deels gestoffeerd (laminaat aanwezig en enkele lampen);
- huurprijs € 895,-;
- prijs is exclusief gas, water en elektra;
- prijs is exclusief TV en internet;
- waarborgsom ad. 2 maandhuren;
- huurders worden gescreend;
- geen studentenverhuur;
- geen rokers toegestaan;
- geen huisdieren toegestaan;
- LET OP voor deze woning hanteren wij een inkomenseis (bruto) van minimaal 2,5 maal de kale huurprijs. Een tweede inkomen mag voor de helft worden meegenomen.

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Appartement
  • Inhoud: 150 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 0 m2
  • Voorzieningen: Lift
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Liggingen: In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Bouwjaar: 2011
  • Energieklasse: A
  • Energielabel einddatum: 12 December 2030
  • Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd
  • Isolatievormen: Volledig geïsoleerd
  • Dak type: Plat dak
  • Dak materialen: Bitumineuze Dakbedekking

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed tot uitstekend

Installaties

  • CV ketel combiketel: Nee

Tuin

  • Tuintypen: Geen tuin
  • Achterom: Nee

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Geen garage