€ 189.000,- k.k.
Groningen – Tuinbouwstraat 110b
Over deze woning
- Voor de handige Harry's onder ons! Een lichte bovenwoning in een mooie straat in de Noorderplantsoenbuurt!
De Tuinbouwstraat is centraal gelegen in de gezellige Plantsoenbuurt, nabij het stadsgroen Noorderplantsoen, het bruisende centrum van Groningen, de Zernike campus, Station Noord is op loopafstand maar ook dichtbij het winkelcentrum Paddepoel en de ringweg.
Deze karakteristieke bovenwoning heeft erg veel potentie om een mooi paleis van te maken. Gelegen op de tweede verdieping, met twee slaapkamers (ca. 13 en 6 m2) aan de voorzijde van de woning waarvan één met inbouwkast, een ruime woonkamer (ca. 22 m2) met mooie hoge plafonds, een dichte keuken (mogelijkheid om deze bij de woonkamer te betrekken), badkamer met douche en toilet, een ruime bergkast met wastafel/ witgoed aansluiting/ cv-ketel en een balkon aan de achterzijde op het zonnige zuiden (te betreden via de keuken).
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1915
- Balkons in 2017 gerenoveerd
- VvE bijdrage van €75,- per maand, KvK ingeschreven + gezamenlijke opstalverzekering
- Cv-ketel is in eigendom uit 2016
- Radiatoren in 2022 vernieuwd
- WOZ waarde peildatum: 01-01-2022, 253.000 euro
- Verhuur alleen toegestaan aan eerstegraads familie dit toestemming vanuit de gemeente (opkoopbescherming)
- Nog geen aanspraak gemaakt op bevingsschade compensatie/SNN-subsidie
- Aanvaarding: per direct.
Details van de woning
Woning
- Objecttype: Appartement
- Inhoud: 242 m3
- Totale kadestrale oppervlakte: 0 m2
- Voorzieningen: TV kabel
- Permanente bewoning: Ja
- Recreatiewoning: Nee
- Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk
- Bouwjaar: 1915
- Energieklasse: F
- Energielabel einddatum: 15 December 2032
- Bijzonderheden: Kluswoning
- Isolatievormen: Geen isolatie
- Dak type: Plat dak
- Dak materialen: Bitumineuze Dakbedekking
Onderhoud
- Binnen: Matig tot redelijk
- Buiten: Matig tot redeljk
Installaties
- Soorten verwarming: CV ketel
- CV ketel combiketel: Ja
- CV ketel bouwjaar: 2016
- CV ketel brandstof: Gas
- CV ketel eigendom: Eigendom
- Soorten warm water: CV ketel
Tuin
- Tuintypen: Geen tuin
- Achterom: Nee
Garage / Schuur
- Garage soorten: Geen garage
- Schuur soorten: Vrijstaand steen
- Schuur aantal: 1