Groningen – Snelliusstraat 68

Bijzonder licht appartement met prachtig vrij uitzicht!

€ 235.000,- k.k.

Over deze woning

Bijzonder licht appartement met prachtig vrij uitzicht! Deze ruimtelijk aanvoelende woning heeft ook nog eens een uitstekende locatie! In de gewilde Grunobuurt ligt op de derde woonlaag dit erg fraaie voormalig 4-kamer appartement. Het appartement heeft een heerlijk ruime en zonnige woonkamer van ca. 31 m², twee ruime slaapkamers én maar liefst twee balkons. Hierdoor kun je in de ochtend de zon zien opkomen boven de stad, en 's avonds vanuit de woonkamer genieten van de ondergaande zon achter het Gasunie gebouw. Naast de ruimte in het appartement heb je bovendien een eigen inpandige berging in het souterrain van ca.10 m² met volop bergruimte. Tot slot is het geheel uitstekend onderhouden. Kortom, een heerlijke plek om te leven!

Verzorgd, instapklaar, compleet én op een goede locatie. Het appartement ligt namelijk dichtbij het stadspark, de binnenstad, de uitvalswegen (A7 en A28), het station én alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Dit appartement heeft alles en kijken is zeer de moeite waard.

INDELING:
Portiek met trapopgang. Entree op een ruim bordes.

Appartement: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, slaapkamer ca. 8 m² met vaste kast en openslaande deuren naar het achter gelegen overdekte balkon, gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur: 4 pits fornuis, vaatwasser (2020 Siemens), afzuigkap en tevens toegang tot het balkon, woonkamer ca. 30m² met laminaatvloer en deur naar balkon op het westen, aan de achterzijde grenzend aan de woonkamer vinden we de grootste slaapkamer van ca. 13. m² met vaste kasten en openslaande deuren naar het achtergelegen balkon (ca. 9 m²), badkamer (ca. 3 m²) met douche en wastafel.

LIGGING:
Dit appartement ligt op nog geen tien minuten fietsen van de binnenstad en op loopafstand van het centraal station, het stadspark en de uitvalswegen (A7 en A28) op zeer korte afstand.

ALGEMEEN:
- keurig en licht appartement nabij voorzieningen;
- woonoppervlakte ca. 74 m2;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- zonnewering 2019
- muurisolatie 2015
- eigen fietsenberging met elektra op de begane grond;
- verwarming middels Nefit (huur 2022, 32 euro per maand );
- afgesloten centrale portiek met intercomsysteem;
- actieve en gezonde VVE in eigen beheer, maandelijkse bijdrage: €80;
- parkeren met parkeervergunning.

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Appartement
  • Inhoud: 241 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 0 m2
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Bouwjaar: 1954
  • Energieklasse: D
  • Energielabel einddatum: 13 February 2026
  • Isolatievormen: Gedeeltelijk dubbelglas

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel
  • CV ketel combiketel: Ja
  • CV ketel bouwjaar: 2022
  • CV ketel brandstof: Gas
  • CV ketel eigendom: Huur
  • CV ketel type: Nefit
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Geen tuin
  • Achterom: Nee

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Geen garage